gemeinsam planen | gemeinsam bauen | gemeinsam wohnen

Das „Modell Baugemeinschaft“ ist seit einigen Jahrzehnten erprobt und erfolgreich umgesetzt. Gerade in grĂ¶ĂŸeren StĂ€dten wie Hamburg und Berlin sind Baugemeinschaften inzwischen unverzichtbare Akteure in der Stadtentwicklung, zunehmend werden sie dies auch in lĂ€ndlicheren Regionen.

Zusammen mit der planW Projekt- und Organisationsberatung und den Architekten wird das Projekt von Grund auf geplant.

Entwurf Außenansicht
Planung Außenanlagen

Idee: Lebendige Architektur

  • Öffentliche, gemeinschaftliche und private Bereiche sind so angeordnet, dass sie einander unterstĂŒtzen und möglichst wenig stören. 
  •  Gemeinschaftliche Bereiche liegen eher in der Mitte und verbinden Menschen und AktivitĂ€ten 
  • EingĂ€nge laden ein, liegen zueinander gewannt und sind gut sichtbar/zugĂ€nglich 
  • Private Bereiche liegen eher versteckt und sind geschĂŒtzt vor Störung

Anordnung

  • Zwei Baukörper bilden gespiegelt mit ihren EingĂ€ngen zueinander einen gemeinsamen lebendigen Hof
  • Jeder Baukörper bildet, mit zwei ĂŒbereck an einem Treppenhaus zusammengeschobenen GebĂ€udeteilen, eine geschĂŒtzte Nische
  • Die Nischen grenzen den gemeinsamen Hof ein und schaffen im SĂŒdosten einen “Garten der Ruhe”
  • Der Innenhof, als gemeinschaftlich-nachbarschafts-öffentliche FlĂ€che, ist eingerahmt von den privaten grĂŒnen Wohnzimmern der Erdgeschosswohnungen und von den Eingangsbereichen

BEreiche

Das Ganze
  •  Hat einen Haupteingang, ein “Willkommen”
  •  Hat eine Mitte, wo “man sich trifft”
Die WohngebÀude
  •  Haben HaupteingĂ€nge
  •  Haben gemeinschaftliche RĂ€ume innen
  •  Haben private Bereiche innen
Die FreiflÀchen
  •  Bilden gemeinschaftliche FreiflĂ€chen
  •  Haben Zuwegungen, FeuerwehrflĂ€chen und StellplĂ€tze
Die Wohnungen
  •  Haben private grĂŒne “Wohnzimmer” draußen
  • Haben private RĂŒckzugsrĂ€ume, KĂŒchen, Wohnzimmer, BĂ€der, AbstellflĂ€chen und einen Freisitz
Lageplan Projekt
Lageplan Siedlung

Was bisher geschah… 

Wir versuchen, seit Beginn der Bauphase alle weiteren Schritte im Bautagebuch zu dokumientieren: zum Bautagebuch.

  • Fundament Tiefgarage im Januar 2022
  • Baugrube wurde ausgehoben Oktober 2021
  • Baubeginn im September 2021
  • Baugemeinschaft querbeet GbR wurde gegrĂŒndet im Juni 2021
  • GrundstĂŒckkauf wurde gekauft & der Bauantrag gestellt
  • Planungsgemeinschaft querbeet GbR ist gegrĂŒndet
  • Erste Workshops zur Gemeinschaftsbildung haben stattgefunden
  • ca. 40 Wohneinheiten und GemeinschaftsflĂ€chen möglich
  • Erste Überlegungen zur Architektur
  • Entscheidung: Wir bauen zwei HĂ€user aus Holz, mit Stroh gedĂ€mmt  und mit Lehm verputzt
  • Herausforderung Auto. Wir wollen so wenig Platz fĂŒr Autos,  wie möglich. Trotzdem werden wir eine Tiefgarage brauchen.  Ein MobilitĂ€tskonzept ist in Vorbereitung.
  • Erste Überlegungen zur Außenanlagengestaltung
  • Individuelle „Belastungsberatungen“
  • Beauftragungen (planW, Architekten, Statik, …)