Wohnung s.03
FREI
| Wohnfläche | ca. 58,5 qm |
| Lage | Südhaus, EG |
| frei ab | 1. Juli 2024 |
Objektdaten
| Objekttyp | Mietwohnung, Wohnung |
| Adresse | Lübecker Straße 102 |
| Wohnfläche ca. | 58,5 qm |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,01 qm inkl. Einbauküche |
| Schlafzimmer | 12,16 qm |
| Badezimmer | 6,03 qm |
| Abstellraum Wohnung | 2,34 qm |
| Abstellraum Keller | ca. 4 qm |
| Freisitz | 2,70 qm |
| Befeuerung | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | Juli 2024 |
| Tiefgarage | vorhanden (hier stehen z.B. all unsere Fahrräder) |
| Mietpreis | 875 € kalt |
Über die Wohnung
Die Wohnung ist für Singles und Paare geeignet – es ist ein idealer Ort, um Ruhe und Privatsphäre in den eigenen vier Wänden zu genießen. In direkter Nachbarschaft bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Begegnung mit den Nachbar:innen: z.B. im Gemeinschaftsraum, in der Werkstatt, im gemeinsam gestalteten Naturgarten oder auch auf dem großzügigen Vorplatz.
Die Wohnung S. 03 befindet sich im Südhaus im EG mit 4 weiteren Parteien, die sich darauf freuen Interessierte kennenzulernen – ebenso wie die weiteren Nachbar:innen in den Wohnungen im Obergeschoss des Südhaus (pro Flur leben hier 5 Parteien) und im Nordhaus, wo nochmals 28 Parteien wohnen.
Über querbeet
Das Wohnprojekt querbeet im Lüneburger Hanseviertel setzt auf Nachhaltigkeit, Regionalität und ökologisches Bauen. Dabei legen wir Wert auf einen hochwertigen Standard. So sind hier zwei Häuser nach KfW 40+ Standard entstanden. Zudem sind alle Zugänge zu den Wohnungen barrierefrei konzipiert. Ein moderner Fahrstuhl ermöglicht einen stufenfreien Zugang von der Tiefgarage zur eigenen Wohnung.
Der hochwertige Standard und hohe Anspruch an die Architektur, Nachhaltigkeit und Optik wird bei der Ausstattung der Wohnungen weitergedacht. In jedem Raum kann die persönliche Wohlfühltemperatur durch die Fußbodenheizung unter dem Eichenholzparkett separat eingestellt werden. Holz und Lehm sind in einigen Räumen präsente Baustoffe, die durch moderne Armaturen im Badezimmer den Anspruch auf Hochwertigkeit betonen. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung entspricht den aktuellen Standards und sorgt mit dem nachhaltigen Dämmstoff Stroh für eine optimale Energiebilanz und ein angenehmes Raumklima. Eine PV-Anlage sorgt zudem für einen nachhaltigen Energiemix. Bodentiefe, 3-fach verglaste Holzfenster sorgen für helle, einladende Räume. Frische Luft kann man auf dem großzügigen Freisitz schnappen.
Überzeuge dich selbst!
✔ Neubau
✔ (Fahrrad)-Stellplatz, ggf. auch Auto
✔ Abstellraum
✔ Fußbodenheizung
✔ Bodengleiche Dusche
✔ Gartenmitnutzung
✔ Gemeinschaftsraum
✔ Aufzug
✔ Stufenloser Zugang
✔ Parkettfußboden
✔ hochwertige Sanitärausstattung
✔ gemeinsame Werkstatt
Lage
Lüneburg ist eine unverwechselbare Stadt mit Flair und Charakter. Mache die beliebte Urlaubsstadt zu deinem Zuhause. Die Region Lüneburg, gelegen zwischen Elbe und Heide, bietet mit unzähligen Naturlandschaften und Freizeitaktivitäten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Hanseviertel besticht durch seine Lage und die gute Anbindung durch Bahn und Auto an die Metropolregion Hamburg. Der Bahnhof und die historische Altstadt sind fußläufig erreichbar. Vor der Tür befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten. Wenige Meter von unserem Grundstück entsteht darüber hinaus ein Ärztehaus. Kita und Krippe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen. In wenigen Gehminuten befindet man sich für eine Laufrunde oder einen ausgedehnten Spaziergang mit Freunden, Nachbarn und Familie im Wald.
